Оформление покупки недвижимости через ячейку

p { margin-bottom: 0.21cm; }
По пунктам описан алгоритм приобретения и самостоятельного оформления в собственность нежилой недвижимости (имеется в виду, что там никто не прописан). Для определённости будем называть его гаражом, но земельный участок или дача оформляется так же. Для того, чтобы обезопасить покупателя, сделка проводится через банковскую ячейку.

1. Осматриваете гараж, если Вас всё устраивает — обговариваете с продавцом вопрос о цене. Торгуетесь. Сразу договоритесь, кто оплачивает расходы по оформлению.


( Читать дальше )
  • 0
  • 15 января 2012, 16:34
  • Ravshan
  • 7

А надо ли строить?

Ну, если в вкратце, то, затевая строительство дома, ты ввязываешься в крайне длительный, изматывающий и морально и физически процесс, причем тяжелый не только для тебя, но и твоей семьи. И чтобы его оправдать как–то и перед собой и перед близкими нужна очень серьезная мотивация. Говорю на примере себя, как самого заурядного среднестатического юзернейма. Понятно, что у кого денег без счета, много свободного времени или есть честные благородные не обманывающие управляющие, то может быть вся эта канитель пройдет менее болезненно, но все же.

До принятия решения о строительстве дома ты живешь по какому–то сложившемуся графику, который учитывает и желание и возможности пару–тройку раз съездить в отпуск с семьей, всем одеться–обуться, поменять периодически машину, качественно за этой машиной следить, имеешь некоторую уверенность в завтрашнем дне, так как что–то отложено на черный день и вообще все у тебя хорошо, кум королю и бога за бороду ухватил.

И тут тебя настигает эта блажь, что тебе пизпец как нужен дом. Особенно это обострение разыгрывается после поездки к друзьям на шашлыки, которые такие дома имеют. Ерунда, правда, что все эти друзья в один голос говорят, что не надо, не ввязывайся, но ты же, блин, самый умный, ты же на чужие грабли наступать не будешь.
 
И вот для начала очень быстро заканчивается весь твой накопленный за хрен пойми сколько лет неприкосновенный запас, который благополучно закапывается в землю, а стройка это же пипец, как домна, ее невозможно приостановить.

Далее, ты уже не едешь в отпуск, и жена дует с ребенком одна. Далее уже и она не дует, так как “ну пойми, дорогая, мы же строим ДОМ”.

Вот это “ну пойми, дорогая, мы строим ДОМ” через какое–то время уже не работает, когда она не может купить себе новые трусы, потому что уже и ее зарплата вся зарыта в землю.

И тут ко всему прочему ты попадаешь под серьезный психологический замес со стороны семьи, потому что не только денег уже нет, но и тебя тоже уже нет и вместо того, чтобы погулять с ребенком, ты ползёшь на стройку, смотреть как закатывают в бетон твои последние деньги.

Ну и так далее. Ночами ты тоже плохо спишь, ибо уже понимаешь, что перед надвигающимся кризисом ты оказываешься с голой жопой, злой семьей и домом своей мечты, перспективы достроить который весьма туманны. Причем продать его ты не продашь в эти деньги никогда. Тогда изначально надо было строить его для продажи и мешать бетон напополам с соплями узбеков, которые этот бетон мешают.

А что в замен.
Дети твои к моменту окончания строительства уже вырастут и дом этот им нахрен будет не нужен. До наступления лет так их двадцати пяти.

Захотят ли жить там родители — хер знает, к старости люди становятся капризными.
Будешь ли встречать веселое рождество у камина в кругу друзей – да опять–таки хер знает, у каждого второго свой такой же геморрой.

Короче ответов нет, а вопрос один – зачем?..
  • 0
  • 15 января 2012, 16:07
  • Ravshan
  • 5

Что делать с уже существующими и "разбитыми" отверстиями, например от карниза. Химический Анкер.

Дырка от карнизаНе так давно упал карниз, упал вместе с креплением, с уже ренее забитыми шкантами и кусками штукатурки. Дырень была сантиметров 8 в ширину, и конусообразно уходила вглубь стены. Встал вопрос, что с этим делать? как закрепить карниз так, чтоб он держался ещё долгое время, да и вообще хотелось максимально отремонтировать стену и с визуальной и с технической стороны.

На тот момент я облазил множество интернетов и различных строительных форумов, из наиболее нормальных и доступных тогда вариантов было «подвесить карниз на другую высоту» и «вбить буковой шкант побольше», хотя по сути ни то, ни другое проблему должным образом не решили бы. В общем было принято решение пока отложить это дело на неопределённый срок.

Через пару дней, случайно узнал про такую штуку, как «Химический Анкер». К моей ситуации с карнизом, это идеально как оказалось подошло. По сути, Химический анкер — это обычый анкер, который надёжно крепится с помощью специального химического растрвора в отверстии сделанном по специальной технологии.


( Читать дальше )

Циклёвка паркета

паркетЭто, пожалуй, самая адовая процедура по части уборки: пришёл с работы уставший, а дома паркет нециклёванный. Откладывать это можно не одну неделю, но чем дальше, тем более серым становится паркет в тех местах, где по нему чаще ходят. А следы от женских каблуков? Даже на грабовом паркете каблуки оставляют вмятины, которые так и призывают поциклевать паркет.
Чем и как циклевать паркет? У меня есть опыт циклёвки ручной плоскошлифовальной вибрационной машиной. Тут важно не ошибиться с абразивом. Начните со среднезернистого абразива — он начисто снимает износившийся слой дерева. Потом переходите к мелкозернистым абразивам для шлифовки и полировки. Тщательно удалив опилки и пыль, можно начать наносить слои грунтовки. Далее лак. Лучше взять водорастворимый — они сейчас уже делаются приличного качества, сохнут быстро, а работать с ними можно без противогаза.
Когда вы покрыли свежеоциклёванный и загрунтованный паркет двумя–тремя слоями лака, отполируйте его.
Теперь на несколько лет вы можете забыть о циклёвке паркета.
Блоги